Thông qua giao thức chuyển đổi bất động sản thành tài sản số ( NFT). MOONKA mở ra cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam đầy tiềm năng chỉ bằng vài thao tác cho nhà đầu tư trên khắp thế giới. Nhờ tính minh bạch của công nghệ Blockchain. MOONKA giúp nhà đầu tư hạn chế rủi ro khi có thể góp vốn mua chung bất động sản.
Tại Việt Nam, ứng dụng Blockchain trong thực tế vẫn còn khá mới mẻ. Tuy nhiên, MOONKA đã tiên phong phát triển nền tảng dựa trên công nghệ Blockchain để chuyển đổi số hoạt động giao dịch bất động sản tạo ra đột phá lớn trong thị trường tiềm năng sôi động này.
Đôi nét về MOONKA
Moonka là mô hình “cùng mua” Bất Động Sản được phát triển dựa trên nhu cầu thực tế. Thông thường, nhiều nhóm nhỏ, quen biết nhau thường xuyên góp vốn cùng đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, giải pháp truyền thống xảy ra nhiều vấn đề bất cập dẫn đến tranh chấp. Vì bất đồng quan điểm nên từ người quen hóa thành người dưng.
Vì vậy, Moonka là giải pháp công nghệ ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế này. Nền tảng Moonka giúp tạo ra cơ chế đồng thuận giữa những người đầu tư chung. Từ đó, tính thanh khoản của các phần góp vốn được tăng hơn. Đặc biệt, Moonka cực kỳ thuận tiện và minh bạch trong giao dịch thị trường BĐS. Từ đó, nền tảng giúp lĩnh vực này tăng trưởng và phát triển mạnh mẽ, bền vững hơn.
Nhà đầu tư được hưởng nhiều quyền lợi
Ngoài ra, nhà đầu tư sẽ không phải tốn quá nhiều công sức để săn tìm, thẩm định bất động sản để đầu tư như trước. Tất cả các khâu tìm kiếm thông tin; khảo sát; sàng lọc; lựa chọn đều đã được đội ngũ chuyên gia MOONKA phối hợp cùng với các đại sứ viên môi giới bất động sản (có chứng chỉ) ở từng khu vực. Nhằm thực hiện theo quy trình tiêu chuẩn “Vàng” của hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam trong đầu tư giao dịch bất động sản.
Trên thực tế, tiềm năng đầu tư bất động sản vẫn rất lớn. Theo các báo cáo thị trường: Ở hạng mục căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng. Trong Quý I/2021, theo tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, có 25.386 giao dịch bất động sản thành công; Riêng tại tại Hà Nội có 5.571 giao dịch thành công, tại TP. Hồ Chí Minh có 3.449 giao dịch thành công.
Cách vận hành của mô hình Moonka
Để tham gia vào đầu tư trên nền tảng Moonka, người dùng cần sở hữu Token MKA. Đây là Token tiện ích (Utility token). Token này được nền tảng MOONKA phát hành cho người dùng.
Đồng thời, MKA đóng vai trò là token membership. Khi thành viên MOONKA sở hữu token này thì sẽ được tham gia giao dịch đầu tư trên nền tảng MOONKA. Không chỉ vậy, họ còn hưởng nhiều quyền lợi và ưu đãi khác theo sự phát triển của nền tảng MOONKA.
Số token MKA này sẽ được phát hành theo sự tăng trưởng thành viên và số lượng giao dịch qua MOONKA. Bởi vì nguồn cung token MKA là hữu hạn. Nên lợi ích sẽ ngày càng gia tăng cho những thành viên nắm giữ token MKA.
Quy trình giao dịch:
- Moonka chọn lọc các dự án BĐS thứ cấp đã có chứng nhận quyền sở hữu nhà đất và được phép giao dịch. Sau đó, đội ngũ Moonka sẽ kiểm duyệt kỹ lưỡng về pháp lý và tiềm năng tăng giá. Trước khi đưa vào danh mục đầu tư cho cộng đồng sở hữu token MKA.
- Moonka ứng dụng công nghệ Blockchain để số hoá Bất động sản (BĐS) thành tài sản số trên nền tảng Blockchain. Mỗi Bds sẽ được phát hành riêng 1 loại Security Token gọi là Token chứng khoán. Mỗi token ứng với 1/1000 giá trị của BĐS. Cơ chế này giúp NĐT nhỏ lẻ trên thị trường cũng đủ năng lực “cùng mua” vào BĐS giá trị lớn.
- Sử dụng Smart Contract (hợp đồng thông minh) để quy định các điều khoản và điều kiện đồng thuận, điều kiện chốt giao dịch cho mỗi Pool đầu tư BĐS: Moonka áp dụng cơ chế VOTE (51%) cho các nhà đầu tư để đồng thuận thực hiện giao dịch bán BĐS trên Platform Moonka. Điều này làm tăng tính minh bạch, tránh rủi ro cho tất cả các nhà đầu tư tham gia.
- Nhà đầu tư sử dụng stablecoin có giá trị quy đổi, tính ổn định giá trị. Stablecoin cũng có khả năng thanh khoản để tham gia đầu tư và nhận về token BĐS.
- Sau mỗi dự án BĐS được bán hoàn tất. Nhà đầu tư sẽ được chia lợi nhuận theo tỷ lệ sở hữu token BĐS đó.
Những lợi thế mà MOONKA mang lại
– Giúp người bán BĐS tiếp cận được hàng triệu Nhà đầu tư (người mua) cùng một lúc. Qua đó, BĐS dễ dàng bán hơn và bán được giá tốt hơn.
– Giúp chủ đầu tư các dự án BĐS tiếp cận được nguồn vốn đầu tư từ rất đông nhà đầu tư nhỏ lẻ (F0) để bán BĐS.
– Giúp hàng triệu NĐT/người dân (F0) trên toàn thế giới có thể đầu tư BĐS từ số vốn thấp, giảm thiểu rủi ro do được đa dạng hóa danh mục đầu tư BĐS
Đội ngũ sáng lập, phát triển vận hành chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm
Đội ngũ sáng lập Moonka
Đội ngũ Moonka không chỉ quy tụ nhiều thành viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS truyền thống. Mà còn có những Kỹ sư công nghệ đã làm việc cho các tập đoàn hàng đầu. Trong đó, trong ban lãnh đạo bao gồm:
– Anh Nguyễn Tấn Phong với kinh nghiệm 10 năm trong lĩnh vực BĐS. Hiện tại là Uỷ viên thường vụ tại Hội môi giới Bất động sản Việt Nam. Ngoài ra, anh cũng là nhà huấn luyện và hướng dẫn pháp lý cho hơn 1,000 người môi giới chuyên nghiệp.
– Anh Nguyễn Minh Trí với kinh nghiệm 12 năm trong lĩnh vực phần mềm. Đồng thời, anh từng là kỹ sư trưởng trong các dự án phần mềm của các doanh nghiệp quốc tế.
– Anh Nguyễn Thanh Thiện với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kỹ sư. Hiện tại, anh là trưởng nhóm kỹ thuật tại KardiaChain. Trước đó, anh từng làm việc tại các tập đoàn hàng đầu tại thung lũng Silicon Valley như Amazon, Oracle, và Google.
Ban cố vấn của Moonka
Bên cạnh đó, MOONKA cũng có đội ngũ ban cố vấn là những thành viên dày dặn kinh nghiệm. Nhờ vậy, những dự án được xét duyệt thường có độ tin cậy cao hơn. Như là:
– Ông Dũng Nguyễn: Phó chủ tịch Hiệp hội Thương mại Điện tử Việt Nam (VECOM). Đồng thời, ông cũng là thành viên Hội đồng Quản trị tại Yeah1 Group.
– Bà Nguyễn Hương: Quản lý cấp cao tại các Tập đoàn Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam Chuyên gia Bất động sản. Tính đến hiện tại, bà có hơn 25 năm kinh nghiệm làm việc tại các Tập đoàn trong và ngoài nước.
Năng lực thẩm định môi giới bất động sản chuyên nghiệp
Đội ngũ đại sứ Moonka là những người có nhiều kinh nghiệm lựa chọn những BĐS tốt tại từng khu vực. Vì họ am hiểu về giá cả và thông tin về các quy hoạch khu vực đó. Nhà đầu tư từ Sài Gòn hay các tỉnh thành phía Nam sẽ dễ dàng xem xét các BĐS ở phía Bắc. Dĩ nhiên, khách hàng cần đến tận nơi thẩm định.
Một bất cập khiến việc sở hữu BĐS tại Việt Nam khó khăn vì khâu pháp lý phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Moonka thấu hiểu vấn đề đó và ưu tiên giải quyết bài toán này. Thông qua Moonka, nhà đầu tư không mất thời gian làm thủ tục pháp lý. Thay vào đó, đội ngũ có chuyên môn pháp lý sẽ hỗ trợ cho khách hàng.
Một ưu điểm khác khiến Moonka vượt trội hơn các đối thủ: Đó là giá cả cạnh tranh hơn. Tại Moonka, giá BĐS thường tốt hơn thị trường từ 3% – 10%. Vì MOONKA mang đến giá trị Marketing cho chủ đầu tư và thanh toán nhanh chỉ trong 3-7 ngày nhờ nguồn vốn cộng đồng trong nước và quốc tế.
Thông thường, việc thanh toán giữa người mua và người bán sẽ mất nhiều thời gian. Một phần vì khoản tiền lớn nên cần nhiều thời gian để xử lý giao dịch. Vấn đề này càng khó khăn hơn với những khoản đầu tư nước ngoài. Các dịch vụ chuyển tiền quốc tế thường mất từ vài ngày đến một tuần để hoàn tất. Nhưng thông qua Blockchain, những khoản đầu tư hàng tỷ đồng hoặc hàng triệu USD được thanh toán trong vài phút. Điều này được thực hiện thông qua phương thức thanh khoản P2P.
Chính vì thế, Blockchain trở thành cầu nối quốc tế và hỗ trợ Moonka tiếp cận đến nhà đầu tư nước ngoài. Đây cũng sứ mệnh của Moonka, trở thành nền tảng mã hoá Bất động sản toàn cầu.
Các danh mục đầu tư tại Moonka ngày càng đang dạng hóa. Moonka không chỉ phục vụ đối tượng nhà đầu tư tổ chức. Mà còn cung cấp những sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư nhỏ lẻ với vốn ít. Các dự án được chọn lọc sẽ bao gồm nhiều hạng mục và phân khúc nhằm phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
_________
Để tìm hiểu thêm về nền tảng MOONKA, mời bạn tham khảo qua các kênh:
- Website: Moonka.io
- Telegram: https://t.me/moonkaio
- Channel: https://t.me/moonkaofficial
- Facebook: https://www.facebook.com/moonka.official
- Zalo: https://zalo.me/g/nkzrjh579
Tất cả thông tin có trên trang web của chúng tôi được xuất bản với thiện chí và chỉ dành cho mục đích thông tin chung. Bất kỳ hành động nào người đọc thực hiện đối với thông tin được tìm thấy trên trang web của chúng tôi, họ cần phải đánh giá lại và hoàn toàn chịu rủi ro từ quyết định của chính họ.
