Lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình tại Mỹ đã tăng 19 điểm cơ bản lên 7.45% vào thứ Năm. Mortgage News Daily đã ghi nhận mức tăng này dựa trên khảo sát hàng ngày từ các nhà môi giới và tổ chức cho vay.
Mức tăng này theo sát đợt bán tháo mạnh trên thị trường trái phiếu chính phủ Mỹ. Đối với thị trường crypto, lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ – yếu tố trung tâm của đợt bán tháo này – lại là tín hiệu rõ ràng hơn.
Trái phiếu kho bạc khiến lãi suất thế chấp 30 năm tăng mạnh
Theo CNBC, lãi suất 30 năm từng giảm xuống 5.99% vào cuối tháng 02/2024. Tuy nhiên, lãi suất này bắt đầu tăng trở lại sau khi cuộc chiến tranh tại Iran nổ ra, rồi tăng nhanh hơn sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất vào tháng 09/2024.
Ông Matthew Graham, Giám đốc vận hành của Mortgage News Daily, cho rằng kể từ ngày 10/09, có ba nguyên nhân chính đã khiến lãi suất tăng mạnh: những phát biểu từ Fed, giá dầu tăng và dữ liệu kinh tế Mỹ tốt hơn.
Tuy nhiên, ông Graham cho biết ông không tìm thấy nguyên nhân rõ ràng nào cho làn sóng bán tháo trái phiếu vào chiều thứ Năm.
“Không có nguyên nhân rõ ràng nào cả. Những lý giải hiện tại đều chỉ là các kịch bản dựng lên rồi cố gắng bảo vệ quan điểm đó. Hiện tại không có cách nào khách quan và không thể chối cãi để kết nối mọi dữ kiện. Chỉ đơn giản là người bán quyết định bán… rất nhiều,” ông chia sẻ.
Đợt bán tháo này quan trọng bởi vì lãi suất thế chấp thường đi cùng chiều với lợi suất trái phiếu dài hạn. Theo Bộ Tài chính Mỹ, lợi suất trái phiếu 10 năm đã đóng cửa ở mức 5.18% vào thứ Năm, tăng so với mức 4.96% hai ngày trước đó.
Thư tin tức Kobeissi Letter cho rằng lạm phát là nguyên nhân chính của đợt bán tháo trái phiếu này. Đơn vị này cho biết giá dầu Brent đã vượt mức 105 USD/thùng, giá dầu diesel cũng đạt mức cao kỷ lục. Ngoài ra, họ cũng lưu ý rằng người tiêu dùng Mỹ dự báo lạm phát sẽ gần 4.6% trong 1 năm tới.
Theo dõi chúng tôi trên X để cập nhật tin tức mới nhất theo thời gian thực
Crypto chịu tác động từ lợi suất trái phiếu tăng
Đối với thị trường crypto, yếu tố then chốt chính là những lợi suất tăng này. Khi lợi suất trái phiếu chính phủ tăng, việc nắm giữ Bitcoin (BTC) sẽ mang lại chi phí cơ hội cao hơn.
Áp lực này đã thể hiện rõ vào ngày thứ Tư. Bitcoin đã giảm xuống dưới 84,000 USD sau khi dữ liệu hoạt động kinh doanh tại Mỹ vượt kỳ vọng, đẩy lợi suất trái phiếu 10 năm lên trên 5%.
Đến ngày thứ Sáu, BTC giao dịch ở mức 84,590 USD, ghi nhận mức tăng nhẹ trong 24 giờ qua theo dữ liệu của BeInCrypto Markets. Các altcoin phục hồi nhanh hơn: Solana (SOL) tăng 2.2%, còn XRP (XRP) tăng 3.4% trong cùng khoảng thời gian.
Câu hỏi đặt ra là liệu các nhà đầu tư crypto có tiếp tục chịu được áp lực từ thị trường trái phiếu chính phủ có lãi suất vượt 5% hay không?
Đăng ký kênh YouTube của chúng tôi để theo dõi các chuyên gia, phóng viên phân tích chuyên sâu về thị trường
